Жылжымайтын мүлікті тәуелсіз бағалау
(үйді бағалау, жерді бағалау, кеңсені бағалау) коммерциялық мәмілелердің қауіпсіздігіне маңызды үлес қосады және жылжымайтын мүлікпен операциялар кезінде түрлі-түрлі тәуекелдерді азайтуға жәрдемдеседі. Жылжымайтын мүліктің бағасы туралы барынша сенімді ақпаратты алу үшін кәсіби бағалаушылардың қызметіне жүгіну керек. "Тәуелсіз Сараптамалық Бағалау” компаниясының мамандары бағаланатын мүліктің құны мен жағдайы туралы барлық қажетті ақпаратты қамтып көрсететін есепті дайындайды.
Біз келесі бағалау саласында мынадай қызметтерді ұсынамыз:
- Үйді бағалау
- Пәтерлерді бағалау
- Жер учаскесін бағалау (ЖТҮҚ, ӨҚШ, бағбаншылық, аз қабатты тұрғын үй құрылысы, ауыл шаруашылығы мақсатындағы және өнеркәсіптік-азаматтық құрылысқа арналған)
- Ғимараттарды бағалау
- Кеңсені бағалау және кеңсе бөлмесін бағалау
- Коммерциялық жылжымайтын мүлікті бағалау
- Сауда алаңдарын және қойма үй-жайларын бағалау
- Қала ішінде де, облыста да жерді бағалау
- Жер учаскелерін Қазақстан Республикасының бүкіл аумағында бағалау
Жылжымайтын мүліктің барлық түрлерін бағалау үдерісі қазіргі таңда нарықтағы объектінің бағасы туралы ақпаратты алуды тұспалдайды. Жылжымайтын мүлік объектісін немесе жер учаскелерін бағалау жөніндегі жұмыс келесі кезеңдерді қамтиды:
- Міндет қойылымы
- Бағалау жұмыстарының жоспарын әзірлеу
- Алынған ақпаратты жинау және талдау
- Объектіні бағалаудың ең қолайлы тәсілдерін қарастыру және пайдалану
- Үйлестіру
- Орындалған бағалау жұмысының нәтижелері бойынша есептерді құрастыру
Жылжымайтын мүлікті бағалауда әртүрлі тәсілдер қолданылуы мүмкін: салыстырмалы, шығындық және табыстық. Бұл тәсілдердің әрқайсысының белгілі бір артықшылықтары мен кемшіліктері бар. Әрбір жағдай үшін бағалау әдісі клиенттің мақсаттары мен қойылған тапсырмаларын ескере отырып жекеше таңдалады.
“Тәуелсіз Сараптамалық Бағалау” компаниясына жүгіне отырып, Сіз жылжымайтын мүлікті бағалау бойынша барлық рәсімдердің Қазақстан Республикасының заңнамасына толық сәйкестікпен жүзеге асырылатынына сенімді бола аласыз.